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방산종합시장
추천수0 조회수217 작성일2018.10.19
자막
이 인터뷰는 서울시 미래유산 심층 영상기록을 위해 제작되었습니다. 일시는 2018년 6월 8일이며 장소는 서울시 중구 동호로37길 20 방산시장 관리소 내부에서 진행되었습니다. 구술자는 방산시장 관리부장 김성환님 입니다. : 1. 방산 종합시장의 방산이란 무슨 뜻입니까? 원래 그 방산이란 이름의 유래는 꽃향기가 풍기는 산이라는 낭만적인 의미로 원래 이 일대는 계천, 지금도 청계천에 있습니다만은 그 청계천을 파낸 흙, 모래로 만들어진 인공산이었답니다. 그 훗날 모래로 지을 인공산에 무궁화를 심어 이 인공산에 꽃향기가 사방에 퍼지자 방산이라는 꽃향기 방 자에다 뫼 산 이라는 이름으로 붙여진 곳입니다. 그 후 방산 초등학교가 들어왔고 1975년경에 민간기업이 인수하여 현재 방산 종합시장을 설립하게 되었습니다. 2. 한마디로 방산종합시장은 이런 곳이다라고 한다면 어떤 말씀을 하고 싶으신가요? 이 시장은 준 도매상을 업으로 하는 전문 업종입니다. 일반 소비자 제품은 없습니다. 여기는 꽃자수 라든가 뭐 원자재들이 엄청나게 많습니다. 원단, 테이프, 박스류 포장자재, 의류 원부자재 그래서 일반 소비자들이 쓰는 제품보다는 조그마한 공장들이 사용하는 제품들을 하는 품종으로서 전국은 물론 외국까지도 많이 수출하고 있습니다. 꽃자수같은 것은 동남아시아 쪽에 많이 수출하는 것으로 알고 있고 현재로서는 한 점포가 1200개 정도 10대부터 60대까지 다양하게 근무를 하고 있습니다. 3. 방산종합 시장을 찾는 고객들이 굉장히 다양할거 같은데요, 어떤분들이 주로 방문을 하십니까? 지금 우리가 그 꽃 향초 같은 것은 10대부터 20대 30대까지 나머지 원자재는 60, 70대도 찾습니다. 왜냐하면 중소 메이커 공장을 하다보니까 그런 품목을 주문을 하러 오는 사람이 엄청 많고 요 근래에 향초하고 향비누가 들어와 가지고 인터넷 판매도 많이 하고 있고 토요일 같은 때는 엄청난 인파가 대학생들 고등학생들이 많이 오고 있습니다. 뭐 토요일에 안 오셔서 그런데 보시면 알거에요. 3-1. 하루에 가장 많이 고객들이 왔을때는 대충 몇 명 정도가 이 시장을 방문할까요? 이 시장이 최고 많이 올때는 한 2000명 정도도 수용할수 있고 1500에서 2000 명 정도 되는데 우리가 이제 상설로 계산했을 때는 점포수가 1100개 거든요. 거기에 자영업자가 573, 상용인이 1438명쯤 돼서 한2000명쯤의 종사자가 근무를 하고 있습니다. 많이 올 때는 1500에서 2000명 정도 일 매장 방문하고 있습니다. 요새 인터넷 때문에 인원이 많이 좀 줄고 있죠. 4. 방산종합시장이 지금 을지로에 자리를 잡았는데 왜 을지로에 이 시장이 형성되었는지요? 그런 건 잘 모르겠습니만 이 근처에 이렇게 주차장을 가지고 있는 시장이 없습니다. 동시에 200대 이상을 주차할 수 있는 엄청난 큰 주차장이 우리 시장 밖에 없어요. 그러다보니까 상권이 이쪽으로 아마 되지 않았느냐. 원래 이 초등학교 할 때 A동 B동을 나눈 이유가 가운데 도로를 내줬대요. 원래는 방산 종합시장 땅이었는데 그걸 서울시에 기증을 하면서 도로를 만들고 양쪽에 주차장이 생긴거에요. 그리구 엄청난 면적의 주차장을 가지고 있기 때문에 위치를 이쪽으로 선정한거 같습니다. 이 방산 초등하교 자리이기 때문에 외곽으로 이사를 가면서 이쪽으로 된거 같습니다. 5. 방산시장의 역사를 여쭙고자 하는데 언제 방산시장이 생겨났습니까? 방산시장은 1976년 9월23일 설립했습니다. 날짜까지 정확하게 말씀드리는데 지하1층 지상3층 A동 B동 철금콘크리트 라멘구조로 되있고, 건축일자 시작은 1975년 9월달에 했고 설립된게 76년 9월 23일 대지면적 9737제곱미터 건물면적이 23335제곱미터 부대시설 아까 말씀드린 주차장이 있고 휴게실도 있고 그 다음에 주요 품목은 원단, 라벨,스티커, 자수, 의류원부자재, 포장원부자재,향초, 향료,초콜릿 그담에 식료품류 하여튼 전문직종이기 때문에 아주 다양한 품종들이 매상을 올리고 있습니다. 6. 방산시장이 굉장히 오래 되었는데 시설개선이 많이 되었을 것 같은데? 그렇죠..정부기관으로부터 보조를 많이 받았죠. 중소기업청에서 보조를 많이 받아가지고 8개 항목에 대해서 2004년부터 2017년까지 국가보조 60%정도를 받고 자기자본은 30%로 대가지고 30억 정도를 보조 받아가지고 11억은 우리 자부담으로 해서 시설 현대화를 많이 했습니다. 6-1. 시설 현대화라고 하면 어떤 점에 중점을 두고 개선하셨나요? 원래 이 건물이 타일로 되어 있었어요. 그래서 건물을 보면 타일 위에 시멘트위로 붙여있기 때문에 그 녹물같은게 나옵니다. 하얀물이. 그래서 건물이 비가 오면 새고 그랬는데 외부 판넬 공사를 했어요. 알루미늄 판넬 공사, 내부는 도장공사, 계단도 타일 공사했고 화장실 개보수공사, 전기승압 우리가 원래110V 였습니다. 승압공사를 2006년 7월달에 했어요 상당히 늦게했죠. 정부자원을 받아서 했습니다. 그 다음에 휴게실 및 조경 통로 바닥공사, 여성화장실 확충공사, 냉난방시설 개선 일했습니다. 그 다음에 엘리베이터 지하1층까지 연장 공사했고 최근에 2017년도에는 자동 방화문 설치공사를 100% 이건 정부 자금으로 2억2천만원 들었는데 해주셨습니다. 상당히 우리가 정부기관하고 구청 시청한테 고마움을 많이 느끼고 있습니다. 7. 방산시장의 대표 명물하면 이것 이다라는 것을 뽑으신다면? 명물하면 전통제품으로는 꽃자수 자수에요. B동 2층에 가면 전 매장이 자숩니다. 아마 우리나라 상가중에서 꽃자수가 그렇게 하는데는 .. 전부 컴퓨터로 자수를 하는거고 동남아시아로도 수출을 많이 하고 있습니다. 그리고 최근에 들어온 향초, 향비누 완전히 젊은 사람들한테 많은 인기를 누리고 있죠. 그래서 그 제품이 밑에 가시면 처음에 한두점포 들어왔는데 지금은 70개 점포가 넘었습니다. 안에 들어가면 불야성 같죠. 환합니다 왜냐하면 조명을 전부 해놨기 때문에 너무 좋습니다. 상가가 깨끗하고 환하고 좋습니다. 나머지는 의류원부자재,비닐,필름 갖가지가 전자에 말씀 드린대로 전문품종들입니다. 전문업종 품종이 되어서 조금한 공장을 가내공장을 하시는 분들이 필요로 하는 품목을 판매하는 종합전문시장입니다. 8. 불경기라던지 IMF같은 힘들었던 상황이 있었을거 같은데 어떻게 극복하셨나요? 여기도 IMF때가 1997년으로 제가 알고 있는데 조금 힘들었다고 제가 그때는 없었습니다만은 힘들었구, 요즘 또 국제적 경기가 좀 좋지않지 않습니까. 그런것도 중국산 이런 물건땜에 그런지 몰라도 하여튼 많이 경기를 타고 있습니다. 이런 시장도 자꾸 환경개선도 하고 제품도 좀 신제품으로 좀 개발을 하려고 노력하고 있습니다. 왜냐하면 너무 구태의연한 옛날제품만 취급하다보니까 변화가 없습니다. 그래서 앞으로 그렇게 할려구 집행부에서도 생각을 하고 있고 저희도 홍보차원에서도 생각을 하고 있습니다. 8-1. 신제품을 개발할 경우에는 어떤 방식으로 하시는건가요? 지금 국가에서 장려하는 청년몰이라는 그런 품종이 있고 여러 가지 있습니다. 청년들을 좀 대상으로 여기가 좀 낙후되있는게 연세가 좀 많습니다. 왜냐하면 재래시장이다 보니까 나이들도 많고 저도 있습니다만 그래서 좀 청년몰 시장 같은거 이런거 국가에서 지원합니다. 이걸 하려구 지금 저희가 노력을 하고 있습니다. 내년부터는 아마 시행을 할거 같습니다. 9. 방산 종합주식회사는 어떤것이고 방산시장에 어떤역활을 하고 계시는지? 우리나라 재래시장이 엄청나게 많지 않습니까. 2500개가 된다고 하는데 재래시장 중에서도 역사가 43년 됐습니다. 금년에 43주년을 4월 26일날 창립기념일을 했는데 우리가 지금 내부시설 냉난방시설이라든가 환경 공기 질, 뭐 이런걸 개선 하기위해서 많이 노력을 하고 있고 현재 딴 시장에서 이 근처에서는 아까 전자에서 말씀드린거같이 200대를 댈수 있는 주차장을 가진 시장이 한군데도 없습니다. 이런 특이한 성질을 가지고 저희가 앞으로 신상품개발에 전력을 다할까 합니다. 9-1.방산종합주식회사가 시장 전체를 관리하시고 홍보하시는 일도 하시는지요? 저희도 산인연합회, 상인회가 있어요 . 방산시장에 상인회가 있어요. 상인회에 상인대학교육도 2번씩이나 받았고 또 구청에가서 그 옛날에 KBS인가 김종하씨 프로에서 나온 교육도 2시간씩이나 받았고. 그래가지구 상인들이 변해야 이상가도 변하니까 인식자체가 변해야 됩니다. 그래서 고정관념을 떠나서 앞으로 그런 교육, 작년에 제작년에 지속적으로 쭉.. 2006년도부터 교육을 받아가지고 컴퓨터 교육, ICT교육 엄청나게 받았습니다. 활성화방안교육 이런 교육들을 많이 받아가지고 상인들을 좀 앞으로 구태의연한 그런 생각을 하지말고 진보적이고 좀 신상품개발에 의존할 수 있는.. 물론 재래시장은 항상 아~ 옛날시장 이렇게 생각하면 안되고 진열대부터 좀 바꿔놓고 있어요. 내려가시면 알지만 진열대가 기가 막히게 해놨습니다. 그게 이제 변화되는거죠. 그런데 신경을 많이 쓰고 있습니다. 9-2. 방산종합시장의 홍보를 위해서 어떤 방법을 선택하고 계십니까? 홍보는 이제 몇 년전에는 신문 찌라시로 광고 홍보도 했었습니다. 그런데 이제 자금도 그렇고 저희가 관리비하고 주차료 받아가지고 운영을 하다보니까 좀 그런게 연약합니다. 관리비도 저희가 지금 2011년도 올리고 6년동안 관리비를 한번을 안올렸습니다. 대단한일 아닙니까? 6년동안 동결을 시켰어요. 그래서 이제 그런상황. 회사에서 운영하는 그 부분의 임대료도 동결 시켰고 6년동안 그래서 상당한 경제적 문제점이 있음니다만은 여기 사업주들 한테 부담을 줄수가 없어가지고 그렇게 조취를 한거 같습니다. 10. 방산시장 임대하시는분들이 들고 나는 현상들이 있을껏 같은데 어떻습니까? 여기에는 전자에 말씀드린바와 같이 전문업종이기 때문에 안 변해요. 안나가구 그래서 제가 60대 50대 70대가 많다는 이유가 10대 20대가 있으면 자꾸비뀌겠지만 그런 사항 때문에 잘 변하진 않습니다. 그래서 임대료도 주변상가보다 엄청나게 쌉니다. 여기가 지금 등기 평수로 해서 4.6평정도 , 등기 평숩니다. 30만원에서 2층 3층은 35만원이면 엄청나게 싼거죠. 주변 시장에 생각할 바가 아닙니다. 1층은 좀 비싸죠. 아무래도 면적도 땅값이 있으니까 좀 비싼데 2 ,3층은 30만원에서 35만원이면 뭐 B동 같은데는 25만원 짜리도 있습니다. 그게 한 4.6제곱미터. 10-1. 전부 임대로 운영이 되는건가요? 분양은 100% 다 됐는데 자영업을 하는 분들이 있어요. 지금 그 숫자가 자가가 223명 임대가 510명 그래서 753개로 움직이고 있는데 점포수를 5개 6개 가지고 있는 사람도 있으니까 한 2분의2.5배정도는 임대 되어 있고 나머지는 자가.자기 가게를 자기가 운영하는 사람들 11. 마지막으로 다른시장과는 다른 방산시장 만의 특화된부분, 더욱 발전하기 위해서 가장 중요하게 생각하는 것은? 우리가 전문 특화종합시장인데 가장 첫째로 생각하는게 주차장인데 대형주차장이 1층에 가지고 있습니다. 그러구 두 번째는 교통수단 지하철 1,2,5호선이 인접해 있고 버스노선이 한 30개 있습니다. 종로하고 을지로 청계천에 그리구 여기 오시면 층마다 휴게실이 2개씩 들어가 있습니다. 그래서 방문하시는 고객들한테 상당히 편하게 되어있고 매점이 있어가지고 음료수를 사서 휴게실에서 드실 수도 있습니다. 여러 가지 상담도 하실 수 있게 만들어 놓고 2층 가동 휴게실에는 우리 제품들을 진열해 놓았습니다. 상가제품들을 홍보차, 그것도 우리 자비와 구에서 돈을 좀 주셔가지고 인테리어를 해가지고 멋있게 해 놓았습니다. 그런 광고도 있고, 앞으로는 이제 여러 가지 지하철내 광고도 할 생각입니다. 돈이 엄청나게 들어가서 우리가 1년 예산이 많지 않지만 앞으로 그런것에 대해서 좀 생각도 홍보하는데 있어.. 저희가 경쟁력이 있는건 아까 얘기한 주차하고 교통편도 편리하고 전문 특화 종합시장이기 때문에 딴 시장은 이런 것을 취급하는데가 없습니다. 다른데 가면 단추만 취급한다던지 그러지 동대문 시장가면 다 의류 아닙니까. 여기는 의류 원부자재 , 원단 뭐 라벨 스티커 ,필름류 이런 전문적인 제품들이 있기 때문에 우리가 훨씬 더 유리하다고 생각이 듭니다.
개요
동영상 제목의 개요 : 구분, 지역, 분야, 시기, 출처
구분 인물 지역 없음 분야 시민생활
시기 2018.08. 출처 - -
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